1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市都島区
21.7万円/㎡
前年比-40.7%
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朝日プラザ都島II
大阪府大阪市都島区御幸町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩11分
1988年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 20.72㎡の場合
相場
436万円
21.0万円/㎡
357
409
462
515
AI査定結果
推定相場価格
436万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
409万円〜462万円
19.8万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ都島II
450万円（21.7万円/㎡）/ 5階 / 20.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 450万円 | 21.7万円 | 5階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/05 | 450万円 | 21.7万円 | 6階 | 20.72㎡ | 1R | - |
| 2025/11/10 | 460万円 | 22.2万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/27 | 396万円 | 19.1万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/24 | 330万円 | 15.9万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/27 | 420万円 | 20.3万円 | 6階 | 20.72㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 480万円 | 23.2万円 | 6階 | 20.72㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 400万円 | 19.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 620万円 | 29.9万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/27 | 499万円 | 26.9万円 | 4階 | 18.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 320万円 | 15.4万円 | 6階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 345万円 | 16.7万円 | 6階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 380万円 | 18.3万円 | 6階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/01 | 398万円 | 19.2万円 | 6階 | 20.72㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 朝日プラザ都島II 大阪市都島区御幸町一丁目 | 都島駅11分 | 450万円 | 21.7万円 | 20.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/28 | 朝日プラザ都島本通パサージュ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 430万円 | 25.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/05 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 都島駅11分 | 480万円 | 23.2万円 | 20.72㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | ホーユウコンフォルト都島 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 470万円 | 27.1万円 | 17.32㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市都島区では40.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ都島II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区御幸町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 旧法賃借 |